کارآموزی شهرک صنعتی خیام نیشابور

موضوع : کارآموزی شهرک صنعتی خیام نیشابور

توضیح : این فایل به صورت ورد و آماده چاپ می باشد

اصولاً امروزه شهركهاي صنعتي بستر و شالوده رشد و ايجاد صنايع كوچك را فراهم مي كند. سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي ايران هم به ايجاد روبناها مي پردازد و نواحي ، شهركها و مدلهاي مختلف توسعه اقتصادي نظير خوشه هاي صنعتي را شكل مي دهد و مقدمات ايجاد توسعه و تسهيلات لازم را براي اين منظور فراهم مي كند و همچنين در كنار اين سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي درصدد پشتيباني همه جانبه ، ايجاد تسهيلات ، آموزشها ، ارتقاء تكنولوژي و افزايش توان رقابتي صنايع كوچك بر مي آيد تا ان شاءا... اين صنايع بتوانند جايگاه خود را در بازار جهاني بيابند.
شهرستان نيشابور با توجه به ظرفيتهاي بالا و موقعيت مناسب جغرافيايي و قرار گرفتن در مسير جاده اصلي تهران – مشهد فاصله نزديك به فرودگاه ، عبور خط راه آهن ، خطوط انتقال گاز، نيروگاه سيكل تركيبي 150 مگاواتي به بستر مناسبي جهت سرمايه گذاري و توسعه اين منطقه تبديل شده است. در حال حاضر نيز با وجود حدود 400 واحد صنعتي به عنوان يكي از شهرهاي بزرگ صنعتي كشور شناخته شده و در استان نيز از جايگاه ويژه اي برخوردار است.
تاريخچه
شركت شهركهاي صنعتي در سالهاي اخير به سازمان صنايع كوچك و شهركهاي صنعتي تغيير نام پيدا كرده است . اين شركت از سالهاي قديم شروع به فعاليت كرده است. مقّر اصلي اين سازمان در تهران است و در مركز استانهاي صنعتي نيز شعبه دارد . اين سازمان به صورت سهامي خاص اداره مي شود و زير نظر وزارت صنايع و معادن فعاليت مي كند.
همانطور كه از اسم اين سازمان مشخص است شهركهاي صنعتي زير نظر اين سازمان فعاليت مي كنند. شركت شهركهاي صنعتي خراسان رضوي يكي از شركتهاي فعال كشور مي باشد كه حدود 15 شهرك صنعتي مانند شهركهاي صنعتي خيام ، چرم مشهد ، بينالود ، توس و... زير نظر اين شركت فعاليت مي كنند.
شهرك صنعتي خيام يكي از شهركهاي بزرگ استان خراسان مي باشد كه در سال 1370 آغاز به كار كرده است.
در زير چارت سازماني شركت شهركهاي صنعتي خراسان رضوي را مشاهده مي نماييد:
بررسي كاربري صنعتي و وضعيت زيست محيطي شهرستان:
مساحت و سرانه كاربري صنعتي در سطح شهرستان:
كل اراضي صنعتي در شهرستان 264 هكتارمي باشد كه با توجه به جمعيت 500 هزار نفري شهرستان سرانه صنعتي آن در حدود 0005/0 نفر در هكتار محاسبه مي شود.
مساحت و سرانه سطوح صنعتي شهرستان
مزاياي استقرار صنايع در شهركهاي صنعتي:
- عدم نياز به دريافت مجوزهاي جداگانه از ادارت مختلف
- مستثني بودن از قانون شهرداريها
- پرداخت نقد و اقساط هزينه هاي انتفاع از تأسيسات
- صدور رايگان و در اسرع وقت مجوزهاي ساخت و ساز و پايان كار
- واگذاري اداره شهرك صنعتي به هيأت امناي متشكل از صاحبان صنايع
- امكان اجاره و يا خريد سالنهاي آماده براي تسريع در بهره برداري از واحد توليد
- بخشودگي قسمتي از هزينه هاي انتفاع از تأسيسات براي واحدهايي كه زودتر از زمان پرداخت اقساط خود به بهره برداري مي رسند.
- كاهش هزينه هاي سرمايه گذاري به دليل استفاده از خدمات مشترك سازماندهي شده شركت شهركهاي صنعتي از جمله آب ، برق، تلفن ، گاز و تصفيه خانه فاضلاب .
- در شعاع 30 كيلومتري مراكز استانها و شهركهاي بالاي 300 هزار نفر معافيت مالياتي ماده 132 قانون مالياتها فقط مسئول واحدهايي مي باشد كه در شهرك صنعتي مستقر مي باشند.
شهرك صنعتي خيام نيشابور در تاريخ 25/12/1386 به تصويب هيأت وزيران رسيده و عمليات اجرايي آن در سال 1370 آغاز گرديده ، اين شهرك با مساحت 146 هكتار و متراژ صنعتي 36/109 هكتار در كيلومتر 20 جاده نيشابور – مشهد قرار دارد.
امتيازات شهرك صنعتي خيام:
1- قرار گرفتن در مسير اتوبان مشهد – تهران
2- قرار گرفتن در مسير خط انتقال گاز مشهد – نيشابور
3- نزديك بودن به شهرستان نيشابور و امكان استفاده از امكانات شهرستان
4- داراي امكانات زير بنايي آب ، برق، تلفن و فضاي سبز
5- امكان پوشش تلفن همراه
6- واحدهاي توليدي مستقر در اين شهرك از تاريخ شروع بهره برداري به ميزان 80% به مدت چهار سال از ماليات معاف مي باشند.
فهرست مطالب
عنوان   صفحه
مقدمه  1
تاريخچه  1
چارت سازماني  2
بررسي كاربري صنعتي و وضعيت زيست محيطي شهرستان  3
مساحت و سرانه كاربري صنعتي در سطح شهرستان  3
مزاياي استقرار صنايع در شهركهاي صنعتي3
امتيازات شهرك صنعتي خيام4
مشخصات واحدهاي بهره برداري شده ، تعداد و قراردادها در عرصه شهركهاي صنعتي5
وضعيت استقرار صنايع و اشتغال  6
تحليل ميزان موفقيت شهركهاي صنعتي در عرصه شهرستان  6
پروژه هاي انجام شده توسط شركت شهركهاي صنعتي  7
پروژه هاي پيش بيني شده  8
امور مالي 9
امور قراردادها: 9
طرحهاي جاري 9
طرحهاي عمراني10
امورجاري:  11
دارايي هاي ثابت11
صدور چك   12
هزينه هاي جاري   13
حقوق 18
اسناد جاري21
امور متقاضيان و حسابداري 22
صورتهاي مالي  22
حسابداري شركت   30